2024 Auteur: Gavin MacAdam | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:43
Ten goede of ten kwade voelen veel stedelingen steeds meer de behoefte om niet in de 'stenen jungle' te wonen, maar buiten de stad, in hun datsja's, in zelfgebouwde huizen, in cottage-dorpen. Er zijn tegenwoordig in elke stad veel opties voor huisvesting in de voorsteden. We vertellen je hier waar je op moet letten als je besluit een stuk grond in een cottage-gemeenschap te kopen
Bewoond of "vers"?
De huisjesgemeenschap begint misschien pas te worden gebouwd, of het kan al behoorlijk bewoonbaar zijn. Als het is opgebouwd, zijn communicatie verbonden met het dorp, zijn wegen aangelegd, wonen er al mensen in veel huizen van het dorp - je hoeft je geen zorgen te maken of er problemen zullen zijn met het verbinden van communicatie met je stuk grond, met die die zich zullen bezighouden met de ontwikkeling van het grondgebied van het dorp, zijn wegen. Alles zal hoe dan ook duidelijk en begrijpelijk zijn. Het enige nadeel van de bewoonde gronden en dorpen is de prijs van dergelijk onroerend goed. Het zal enkele ordes van grootte hoger zijn. Meestal kopen eigenaren van huisjes in businessclass-dorpen liever een kant-en-klaar gebouw op zo'n plek om niet, zoals ze zeggen, "een varken in een zak" te kopen.
Maar als het geld u niet toestaat om een afgewerkt huis te kopen, met reparaties, communicatie erop, dan moet u in dit geval waarschijnlijk voorstellen van bouworganisaties en coöperaties overwegen voor het verwerven van een "kaal" stuk land in een plaats die je leuk vindt? Hier zal de prijs veel goedkoper zijn dan bij het kopen van een kant-en-klaar gebouw. Maar wanneer u land koopt in een dorp in aanbouw, moet u op uw hoede zijn en niet alleen het gebied waar u land gaat kopen zorgvuldig onderzoeken, maar ook de voorwaarden voor de verkoop van het stuk grond dat u door het bedrijf wordt aangeboden.
Subtiliteiten van het kopen van land in een huisjesdorp
Bij het kopen van een stuk grond in een toekomstige cottage-gemeenschap, doet het bedrijf meestal twee voorstellen voor de koper. Ten eerste kan de toekomstige eigenaar van een stuk grond er zelfstandig zijn toekomstige woning op bouwen. En ten tweede zal het bedrijf hem een van de goedgekeurde projecten van huisjes naar zijn smaak aanbieden, die het bedrijf zelf op zijn site zal bouwen.
Dit zijn de criteria waar u op moet letten bij het kopen van een stuk grond in een cottage-gemeenschap:
Advies 1. Bezoek het kantoor van het bedrijf dat u grond aanbiedt voor de bouw van een huisje en lees aandachtig de documentatie ervoor. Wat is het doel van het land waarop de cottage-gemeenschap wordt gebouwd. Volgens de huidige Russische wetgeving is bijvoorbeeld het bouwen op land bestemd voor landbouw, een kapitaalstructuur verboden. De beste optie voor het doel van land is voor individuele woningbouw (IZHS).
Tip 2. Bekijk de plattegrond en de hele cottage-gemeenschap. Communicatie kan op het plan worden gemarkeerd als verbonden met de grond, maar niet verbonden met de site zelf. In dit geval betalen de eigenaren extra om ze naar de percelen te brengen.
Tip 3. Volg je pad van de stad naar de huisjesgemeenschap. Als de wegen er naar toe lopen door de percelen van aangrenzende percelen, door velden, boerderijen van iemand, dan kunt u deze weg alleen gebruiken als u overeenkomsten sluit met de eigenaren van deze percelen. Bovendien rekenen velen van hen na een maandelijkse betaling voor het gebruik van hun land voor reizen.
Tip 4. Wat belooft het bouwbedrijf in de praktijk en voor de ontwikkeling van het dorp aan het wegdek tussen de straten, en niet alleen de oprit naar de dorpsrand? Als u zelf wegen binnen het dorp moet aanleggen, is dit een meerprijs, en niet onbelangrijk.
Tip 5. Op de locatie die u hebt gekozen, kan een groot aantal bomen staan, die tijdens de bouw op hun beurt de kwaliteitsconstructie van het huis kunnen verstoren.
Tip 6. Vraag om een pakket gefotokopieerde documenten voor de site die u van plan bent aan te schaffen. Haast je niet tot de beslissing om het dringend te kopen, zelfs als de verkopers je aansporen, je verzekerend dat een beetje meer en de site in prijs zal verdubbelen. Neem met een pakket documenten contact op met een juridisch of makelaarskantoor dat de officieelheid van de ontwikkeling van dit huisjesdorp controleert en kan bepalen of deze gronden echt van de eigenaar worden verkocht.
Aanbevolen:
Moet Je Een Tuinhakselaar Kopen?
De vooruitgang staat niet stil - van jaar tot jaar ontdekken moderne zomerbewoners nieuwe gadgets die hun moeilijke, maar tegelijkertijd zeer belangrijke werk aanzienlijk kunnen vergemakkelijken. De tuinhakselaar is geen uitzondering! Trouwens, in het buitenland is dit al lang het meest gewone en vertrouwde apparaat voor veel zomerbewoners! Dus laten we eens kijken: wat voor soort apparaat is het, waar is het voor en is het echt de moeite waard om te kopen?
Een Tomaat In De Volle Grond Planten
Veel amateur-groentetelers maken fouten; bij het planten van tomaten en zaailingen groeit de tomaat niet uit tot een volwaardige plant. Lees de details over het kweken van je favoriete groente met zaden zonder beschutting, over de regels en methoden voor het planten van tomatenzaailingen in de volle grond. Hoe u een tuinbed maakt, hier is een diagram van de locatie van de gaten
7 Redenen Om Een luchtreiniger Te Kopen
Steeds meer mensen kopen luchtreinigers in winkels voor huishoudelijke apparaten. Wat is de reden voor hun populariteit? Is het niet voldoende om de kamer gewoon te ventileren of af te stoffen? Overweeg verschillende redenen om thuis een luchtreiniger te starten
Een Mandarijn Kweken Uit Een Zaadje In Een Pot
Mandarijn is een van de meest geliefde vruchten. Nadat we genoeg van deze geurige citrusvruchten hebben gegeten, harken we de zaden altijd op een hoop en sturen ze naar de prullenbak. Waarom probeer je niet je eigen zelfgemaakte mandarijn te kweken? Zelfs als het niet overvloedig vrucht draagt, zal het een uitstekende interieurdecoratie worden en de lucht in de kamer verrijken met de meest nuttige stoffen
Een Geschenk In Een Pot: Hoe Verleng Je De Levensduur Van Een Sleutelbloem
Na de vakantie op 8 maart hebben veel vrouwen ineens een nieuw huisdier in huis: een sierbloeiende plant in een pot. In de afgelopen jaren zijn dergelijke levendige boeketten erg populair en zijn ze een belangrijke concurrent geworden van traditionele rozen en mimosa's. Maar deze pracht behaagt het oog niet lang. Een week of twee gaat voorbij en het geschenk begint te vervagen en verliest zijn feestelijke uitstraling. En als je niet weet hoe je hem moet helpen, kan de bloem helemaal doodgaan. Wat u moet weten om de levensduur van een nieuwe kamer te verlengen
